商品房过户需要什么材料
商品房过户需要准备以下材料:
2. 婚姻状况证明:已婚者需提供结婚证原件及复印件,未婚者需提供未婚证明。
3. 房产证:房屋所有权的法律凭证,原件及复印件。
4. 商品房买卖合同:明确交易细节,包括成交价格、付款方式、违约责任等,部分合同可能需要公证。
5. 交易发票:证明购房支付的凭证。
6. 初始登记证:证明房屋是合法购买的。
7. 房屋平面图:由房地产交易中心提供的房屋测绘图纸。
8. 契税完税凭证:证明已缴纳契税。
9. 土地使用权证:证明土地使用权。
10. 其他可能需要的文件:如房屋无抵押证明、评估报告等,根据房屋具体情况而定。
请确保所有文件都是最新的,并且与交易相关的所有步骤都已经完成。如果有任何疑问或需要进一步的帮助,请咨询当地的房地产交易中心或法律顾问
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